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Realwert (Gebäude)
Auch Substanzwert oder Gebäudesachwert. Bauwert abzüglich der seit Erstellung eingetretenen Altersentwertung. Der Realwert entspricht also den Wiederherstellungs-/Reproduktionskosten eines Objektes in dem zum Zeitpunkt der Wertermittlung vorliegenden Erscheinungsbild.

Rendite
Verhältnis des jährlichen Ertrages einer Kapitalanlage bezogen auf das eingesetzte Kapital. Die Rendite stellt praktisch die Effektivverzinsung einer Kapitalanlage dar. Problematisch ist allerdings, daß keine gesetzliche Vorgabe existiert - wie z. B. die bei der Ermittlung des Effektivzinses für Kredite zu beachtende Preisangabenverordnung-, die verbindlich vorschreibt, wie die Rendite zu errechnen ist.

Restnutzungsdauer
Zeitspanne, über die ein Gebäude voraussichtlich -bis zur Unbrauchbarkeit- genutzt werden kann (hängt hauptsächlich von den bestehenden Möglichkeiten zur wirtschaftlichen Nutzung eines Objektes ab).

 

 

 

 

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